신혼부부 전세대출 신청 대상, 시기

신혼부부의 가장큰 고민은 신혼집 마련일텐데요. 집값이 상상할수 없을정도로 치솟고 있는만큼 전세금도 함께 오르고 있습니다.

 

하지만! 죽으라는 법은 없습니다. 오늘은 신혼부부 전세대출의 세부적인 내용은 아래를 통해 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

대출 대상

 

1) 계약사항 : 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2) 세대주 : 대출 접수일 현재 민법상 세대주

3) 무주택 : 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택인 자

4) 중복 대출 금지 : 주택도시기금 대출, 은행재원, 전세자금 대출 및 주택 담보대출 미이용자만 허용

5) 소득제한 : 대출 신청인과 배우자 합산 총소득 6,000만 원 이하

​6) 자산 : 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 5분위 중 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하인 자

• 2021년도 기준 2.92억 원 이하

7) 신용도 :  한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

• 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
• 금융질서 문란정보, 공공 기록정보, 특수기록정보
• 신용회복지원 등록정보
• 그 외 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 불가능

​8) 공공임대주택 : 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

• 대출 신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출 신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출 가능

9) 신혼가구 : 혼인관계 증명서상(초혼, 재혼)  7년 이내인 가구 도는 3개월 이내 결혼을 예정 가구

 

대출 시기

1) 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

2) 계약 갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우 전환일 기준)로부터 3개월 이내

 

신혼부부 전세자금 대출 금리와 대출한도는 아래를 확인하세요.

 

신혼부부 전세자금 대출 금리 및 한도 바로가기

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대상 주택

1) 임차 전용면적

• - 임차 전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함) 단, 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

2) 임차 보증금

• 일반가구, 신혼가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원
• 2자녀 이상 가구 : 수도권 4억 원, 수도권 외 3억 원